Cookies managing
Cookie Settings
Cookies necessary for the correct operation of the site are always enabled.
Other cookies are configurable.
Other cookies are configurable.
STAN
DEWELOPERSKI
1. FUNDAMENT PŁYTOWY
Zakres robót obejmuje:
- geodezyjne wytyczenie budynku,
- usunięcie warstwy nienośnej gruntu o grubości 25-30 cm, na odkład.
- dostarczenie i montaż bednarki stanowiącej uziemienie budynku,
- wykonanie podbudowy pod fundament zgodnie z przygotowanym wcześniej projektem i zagęszczenie jej zagęszczarką mechaniczną,
- wykonanie przepustu wprowadzającego wodę do budynku,
- wykonanie przepustu pod przyłącze elektryczne oraz dla dodatkowych elektrycznych instalacji zewnętrznych,
- wykonanie podziemnej części kanalizacji z wyprowadzeniem jej 1m poza obrys fundamentu,
- ustawienie styropianowych elementów brzegowych EPS 100 gr.15 cm,
- izolacja pozioma ze styropianu fundamentowego wodoodpornego EPS-P 100-036 o gr. 5 cm,
- izolacja pozioma ze styropianu EPS 100-038 o gr. 10 cm,
- wykonanie ewentualnej czerpni do kominka,
- ułożenie zbrojenia,
- dostarczenie i wypełnienie płyty betonem C20/25 grubości 20 cm.
Zakres robót nie obejmuje:
- Wykonanie robót ziemnych w przypadku pochylenia terenu powyżej 1%,
- Wykonania podziemnej części instalacji odprowadzającej wodę deszczową z rynien, montażu skrzynek czyszczakowych podrynnowych oraz studni chłonnych i zanikowych,
- Wykonania tarasów oraz schodów zewnętrznych,
- Zakupu i dostarczenia pospółek żwirowych, żwiru drenarskiego i piasku, stanowiących podbudowę pod fundament, materiały te zostaną dostarczone i rozliczone wg faktycznego zapotrzebowania i zużycia,
- Zakupu, dostarczenia i montażu geotkaniny wzmacniającej podłoże gruntowe, w przypadku posadowienia budynku na gruntach słabonośnych.
- wykonania podziemnej części instalacji odprowadzającej wodę deszczową z rynien, montażu skrzynek czyszczakowych podrynnowych oraz studni chłonnych i zanikowych,
Uwaga: W przypadku słabych warunków geotechnicznych powodujących zmiany w konstrukcji fundamentu np. pogrubienie płyty, twardszy styropian, zmiana klasy betonu itp. , koszty oraz ich specyfikacja zostaną ustalone po wykonaniu badań geotechnicznych i opracowaniu projektu konstrukcji budynku.
2. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE PARTERU
Zakres robót obejmuje:
- transport prefabrykatów na plac budowy,
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pod ścianami z folii PCV,
- montaż prefabrykatów,
- zbrojenie konstrukcji wraz z wypełnieniem zamków betonem C16/20,
- spawanie marek stalowych,
- szpachlowanie bruzd montażowych.
Zakres robót nie obejmuje:
- Wykonania dróg technologicznych dla sprzętu montażowego w przypadku złych warunków terenowych.
3. ŚCIANY WEWNĘTRZNE PARTERU
Zakres robót obejmuje:
- transport prefabrykatów na plac budowy,
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pod ścianami z folii PCV,
- montaż prefabrykatów,
- zbrojenie konstrukcji wraz z wypełnieniem zamków betonem C16/20,
- spawanie marek stalowych,
- szpachlowanie bruzd montażowych.
Uwaga: Ściany przed malowaniem wymagają wykonania lekkiej gładzi szpachlowej i gruntowania. Projekt przewiduje przygotowanie przepustów i otworów pod puszki elektryczne w ilości do 50 szt. dla całego budynku.
4. KONSTRUKCJA DACHU
Konstrukcja dachu wraz ze ścianami szczytowymi wykonana w tradycji. Ściany szczytowe zostają obite z zewnątrz płytami OSB o grubości 12 mm wg wizualizacji. Na więźbie dachowej rozkładana jest folia paroprzepuszczalna.
Zakres robót obejmuje:
- wykonanie konstrukcji drewnianej dachu wraz ze ścianami szczytowymi z drewna iglastego, wg projektu,
- obicie ścian szczytowych z zewnątrz płytą OSB 3 o grubości 12 mm wg wizualizacji,
- pokrycie połaci paroprzepuszczalną (3000g/m2 /24h) trójwarstwową membraną dachową,
- łacenie połaci dachowych.
5. POKRYCIE DACHU WRAZ Z ORYNNOWANIEM
Dach pokryty dachówką cementową BRAAS model Celtycka z powłoką Lumino z podstawowej palety kolorów producenta. Na tym etapie montowane są kominki dachowe wentylacyjne i odpowietrzające oraz wykonywane są wszelkie obróbki blacharskie (pas nadrynnowy,kosze,deski okapowe i czołowe). Dach zostaje orynnowany rynnami w wybranym kolorze.
Zakres robót obejmuje:
- pokrycie dachówką cementową BRAAS model Celtycka z powłoką Lumino z podstawowej palety kolorów producenta,
- dostarczenie i montaż kominka dachowego odpowietrzającego pion kanalizacyjny (1 szt.),
- obróbki: pasa nadrynnowego,koszy, desek okapowych i czołowych
- orynnowanie z GALECO PVC oraz montaż rur spustowych pionowych, w wybranym kolorze.
6. KOMINKI DACHOWE WENTYLACYJNE
Zakres robót obejmuje:
- wykonanie instalacji wentylacji dla kuchni, łazienki i pomieszczenia gospodarczego w systemie rur TERMOFLEX,
- dostarczenie i montaż kominków dachowych wentylacyjnych (3 szt.).
Uwaga: Montaż rur TERMOFLEX następuje na etapie wykonywania prac wykończeniowych
wewnętrznych.
_______________________________________________________STAN SUROWO ZAMKNIĘTY
7. OCIEPLENIE ELEWACJI STYROPIANEM 20 CM Z WYKONANIEM TYNKU AKRYLOWEGO/(OPCJA: SiSi)
Ściany zewnętrzne ocieplone są styropianem EPS 040 o grubości 20 cm. Roboty obejmują obłożenie ścian styropianem, na którym rozkładana jest siatka zbrojąca, podkład pod tynk oraz tynk akrylowy. Prace obejmują również zabezpieczenie naroży budynku oraz naroży wokół otworów okiennych i drzwiowych listwami narożnikowymi z siatką zbrojącą.
Zakres robót obejmuje:
- ocieplenie elewacji styropianem EPS 040, grubości 20 cm
- kołkowanie płyt styropianowych w systemie termodybli niwelujących mostki termiczne oraz ułożenie siatki zbrojącej i podkładu pod tynk,
- zabezpieczenie naroży budynku oraz naroży wokół otworów okiennych i drzwiowych listwami narożnikowymi z siatką zbrojącą,
- montaż przyokiennych listw APU zabezpieczających przed przenikaniem wody pod tynk elewacyjny,
- pokrycie elewacji tynkiem akrylowym jednobarwnym o fakturze kamyczka, grubość ziarna 1,5 mm, kolory z pierwszej grupy kolorów bez dopłat,
- pokrycie cokołów tynkiem mozaikowym firmy KABE lub TERMO ORGANIKA z pierwszej grupy kolorów.
Zakres robót nie obejmuje:
- Wykonania ozdobnych boniowań dookoła otworów okiennych i drzwiowych oraz na narożach budynku.
8. OKNA Z PCV
Stolarka okienna w kolorze białym (np. OKMAR-PLASTIK) wykonana z sześciokomorowch profili PCV IDEAL 7000 wzmocnionych stalą, o szerokości 85 mm firmy ALUPLAST, z zastosowaniem trzyszybowego szklenia (szyba zespolona U=0,5 W/m2K) bez szprosów. Stolarka okienna wyposażona w okucia np. firmy WINKHAUS. (producent okna może być do omówienia)
Zakres robót obejmuje:
- dostarczenie i montaż stolarki okiennej oraz drzwi tarasowych lub balkonowych (drzwi tarasowe rozwieralno-uchylne),
- zabezpieczenie górnej powierzchni styropianu brzegowego płyty fundamentowej przy oknach tarasowych płytą cementowo-włóknową CETRIS,
- wykonanie izolacji przeciwwodnej progu drzwi balkonowych i tarasowych w postac
Uwaga: W przypadku dostarczenia i montażu stolarki okiennej jednostronnie lub dwustronnie okleinowanej opłata koszt jest podwiększony.
9. DRZWI ZEWNĘTRZNE
Stalowe drzwi zewnętrzne firmy WIKĘD, serii Premium, wzór 1 z laminowaną ościeżnicą, o izolacyjności akustycznej 31 dB wypełnione pianką poliuretanową. Skrzydło drzwiowe o grubości 54 mm z trzema zawiasami regulowanymi we wszystkich płaszczyznach i zabezpieczeniem ryglami przeciwwyważeniowymi. Drzwi są wyposażone w zasuwnicę (z dwoma zamkami w systemie jednego klucza i wkładką firmy WILKA), uszczelniony próg aluminiowy oraz dodatkowy okapnik (w przypadku drzwi otwieranych do wewnątrz).
Zakres robót obejmuje:
- dostarczenie i montaż stalowych drzwi zewnętrznych firmy WIKĘD, seria Premium, wzór 1, w wybranym kolorze z palety podstawowej,
- zabezpieczenie górnej powierzchni styropianu brzegowego płyty fundamentowej przy drzwiach wejściowych płytą cementowo-włóknową CETRIS.
10. PARAPETY ZEWNĘTRZNE
Parapety zewnętrzne wykonane z blachy stalowej powlekanej gr 0,75mm.
Zakres robót obejmuje:
- dostarczenie i montaż parapetów zewnętrznych z blachy stalowej powlekanej, zakończonych zaślepkami PCV.
11. PODBITKI I ŚCIANY SZCZYTOWE
Podbitki i ściany szczytowe wg wizualizacji, wykonane z drewna sosnowego lub świerkowego, zabezpieczone Drewnochronem głębokopenetrującym w wybranym kolorze.
Zakres robót obejmuje:
- warsztatowe malowanie podbitek Drewnochronem głębokopenetrującym (w dwóch warstwach) w wybranym kolorze,
- wykonanie podbitek i ścian szczytowych wg wizualizacji, z listew drewnianych z drewna sosnowego lub świerkowego.
________________________________________________STAN DEVELOPERSKI BEZ INSTALACJI
12. INSTALACJA ELEKTRYCZNA I TELETECHNICZNA
Zakres robót obejmuje:
- wykonanie instalacji elektrycznej (gniazd 230 V) wewnątrz (29 szt.) oraz na zewnątrz budynku (1 szt.),
- wykonanie instalacji oświetlenia wewnątrz (18 pkt.) oraz na zewnątrz budynku (2 szt.),
- wykonanie gniazda elektrycznego trójfazowego do kuchni pod płytę indykcyjną lub ceramiczną, - wykonanie w obrębie domu instalacji telewizyjnej (2pkt.) oraz instalacji teletechnicznej (2pkt.) z wyprowadzeniem na zewnątrz budynku,
- wykonanie instalacji pod dzwonek przy drzwiach wejściowych,
- podłączenie instalacji elektrycznej do bednarki uziemiającej,
- dostarczenie i montaż rozdzielni wewnętrznej 48-polowej (4x12) wraz z następującym wyposażeniem:
- rozłącznik główny,
- wskaźnik kontroli faz,
- wyłącznik różnicowoprądowy trójfazowy (2 szt.),
- wyłącznik nadprądowy jednofazowy (9 szt.),
- wyłącznik nadprądowy trójfazowy (1 szt.)
- wykonanie badania stanu izolacji oraz skuteczności ochrony od porażeń.
Zakres robót nie obejmuje:
- wykonania przyłącza energii elektrycznej do budynku.
13. INSTALACJA WOD – KAN
Zakres robót obejmuje:
- wykonanie instalacji kanalizacyjnej rurami PVC (7 szt.),
- wykonanie instalacji wewnętrznej wody ciepłej (4 szt.) i zimnej (6 szt.) rurami PP w otulinie CLIMAFLEX,
- Wykonanie prób szczelności całej instalacji.
Zakres robót nie obejmuje:
- wykonania przyłącza wody do budynku i białego montażu.
_______________________________________________STAN DEVELOPERSKI Z INSTALACJAMI
14. OCIEPLENIE STROPU I OTWARTEGO SUFITU NAD SALONEM
Zakres robót obejmuje:
- ocieplenie stropu i otwartego sufitu nad salonem mineralną wełną szklaną λ =0,039 o grubości 25 cm,
- montaż pianki akustycznej pod profilami przyściennymi, wykonanie konstrukcji rusztów z kształtowników metalowych na cięgnach stalowych,
- montaż atestowanej folii paroizolacyjnej o grubości 0,2 mm,
- montaż płyt gipsowo kartonowych,
- jednokrotne szpachlowanie bruzd, bez szlifowania.
Uwaga: Sufity podwieszone przed malowaniem wymagają wykonania lekkiej gładzi szpachlowej i gruntowania.
15. PRACE WYKOŃCZENIOWE UZUPEŁNIAJĄCE
Zakres robót obejmuje:
- wypełnienie bruzd hydraulicznych i elektrycznych,
- wykonanie szpalet wokół okien z płyt gipsowo kartonowych wraz z montażem narożników perforowanych,
- wykonanie instalacji odpowietrzającej dla pionu kanalizacyjnego, wraz z obudową z płyt gipsowo kartonowych,
- jednokrotne szpachlowanie łączeń ścian prefabrykowanych, bez szlifowania.
_____________________________________________STAN DEVELOPERSKI Z WYKOŃCZENIEM
PRACE DODATKOWE I ZAMIENNE:
1. DRENAŻ
Zakres robót obejmuje:
- wykonanie drenażu opaskowego bez studzienek zbiorczych i rewizyjnych, z wyprowadzeniem go min.1 m poza obrys fundamentu.
Zakres robót nie obejmuje:
- Wykonania podziemnej części instalacji odprowadzającej wodę deszczową z rynien, montażu skrzynek czyszczakowych podrynnowych oraz studni chłonnych i zanikowych
2. GRZEJNIKI ELEKTRYCZNE, ZASOBNIK CIEPŁEJ WODY UŻYTKOWEJ
Zakres robót obejmuje:
- dostarczenie i montaż elektrycznych grzejników konwektorowych firmy ATLANTIC, model F117,
- dostarczenie i montaż zasobnika ciepłej wody użytkowej firmy ATLANTIC model OPRO+V 120.
3. INSTALACJA C.O. ZASILANA PRZEZ KOCIOŁ GAZOWY
Zakres robót obejmuje:
- wykonanie instalacji gazowej wewnątrz w budynku,
- wykonanie kompletnej instalacji C.O.,
- dostarczenie i montaż grzejników dolno zasilanych firmy KERMI, model FTV w technologii x2, wraz z głowicami termostatycznymi,
- dostarczenie i montaż kotła gazowego jednofunkcyjnego kondensacyjnego BERETTA Quadra Green 25 R.S.I., z pompą energooszczędną, oraz zasobnika BIAWAR MEGA W-E o pojemności 125 litrów.
Zakres robót nie obejmuje:
- wykonania przyłącza gazu do budynku.
4. KOMIN SPALINOWY POD KOMINEK
Komin spalinowy pod kominek wykonany jest z kształtek keramzytowych z wkładem ceramicznym.
Zakres robót obejmuje:
- wykonanie komina według projektu z kształtek kominowych keramzytowych,
- wykonanie żelbetowej czapki kominowej,
- wykonanie izolacji termicznej komina ponad połacią dachu z niepalnej wełny skalnej,
- wykończenie komina powyżej połaci dachowych tynkiem akrylowym lub mozaikowym,
- montaż kratek wentylacyjnych zewnętrznych,
- dostarczenie i montaż ław (1 szt.) i stopni (7 szt.) kominiarskich.
Zakres robót obejmuje:
- geodezyjne wytyczenie budynku,
- usunięcie warstwy nienośnej gruntu o grubości 25-30 cm, na odkład.
- dostarczenie i montaż bednarki stanowiącej uziemienie budynku,
- wykonanie podbudowy pod fundament zgodnie z przygotowanym wcześniej projektem i zagęszczenie jej zagęszczarką mechaniczną,
- wykonanie przepustu wprowadzającego wodę do budynku,
- wykonanie przepustu pod przyłącze elektryczne oraz dla dodatkowych elektrycznych instalacji zewnętrznych,
- wykonanie podziemnej części kanalizacji z wyprowadzeniem jej 1m poza obrys fundamentu,
- ustawienie styropianowych elementów brzegowych EPS 100 gr.15 cm,
- izolacja pozioma ze styropianu fundamentowego wodoodpornego EPS-P 100-036 o gr. 5 cm,
- izolacja pozioma ze styropianu EPS 100-038 o gr. 10 cm,
- wykonanie ewentualnej czerpni do kominka,
- ułożenie zbrojenia,
- dostarczenie i wypełnienie płyty betonem C20/25 grubości 20 cm.
Zakres robót nie obejmuje:
- Wykonanie robót ziemnych w przypadku pochylenia terenu powyżej 1%,
- Wykonania podziemnej części instalacji odprowadzającej wodę deszczową z rynien, montażu skrzynek czyszczakowych podrynnowych oraz studni chłonnych i zanikowych,
- Wykonania tarasów oraz schodów zewnętrznych,
- Zakupu i dostarczenia pospółek żwirowych, żwiru drenarskiego i piasku, stanowiących podbudowę pod fundament, materiały te zostaną dostarczone i rozliczone wg faktycznego zapotrzebowania i zużycia,
- Zakupu, dostarczenia i montażu geotkaniny wzmacniającej podłoże gruntowe, w przypadku posadowienia budynku na gruntach słabonośnych.
- wykonania podziemnej części instalacji odprowadzającej wodę deszczową z rynien, montażu skrzynek czyszczakowych podrynnowych oraz studni chłonnych i zanikowych,
Uwaga: W przypadku słabych warunków geotechnicznych powodujących zmiany w konstrukcji fundamentu np. pogrubienie płyty, twardszy styropian, zmiana klasy betonu itp. , koszty oraz ich specyfikacja zostaną ustalone po wykonaniu badań geotechnicznych i opracowaniu projektu konstrukcji budynku.
2. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE PARTERU
Zakres robót obejmuje:
- transport prefabrykatów na plac budowy,
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pod ścianami z folii PCV,
- montaż prefabrykatów,
- zbrojenie konstrukcji wraz z wypełnieniem zamków betonem C16/20,
- spawanie marek stalowych,
- szpachlowanie bruzd montażowych.
Zakres robót nie obejmuje:
- Wykonania dróg technologicznych dla sprzętu montażowego w przypadku złych warunków terenowych.
3. ŚCIANY WEWNĘTRZNE PARTERU
Zakres robót obejmuje:
- transport prefabrykatów na plac budowy,
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pod ścianami z folii PCV,
- montaż prefabrykatów,
- zbrojenie konstrukcji wraz z wypełnieniem zamków betonem C16/20,
- spawanie marek stalowych,
- szpachlowanie bruzd montażowych.
Uwaga: Ściany przed malowaniem wymagają wykonania lekkiej gładzi szpachlowej i gruntowania. Projekt przewiduje przygotowanie przepustów i otworów pod puszki elektryczne w ilości do 50 szt. dla całego budynku.
4. KONSTRUKCJA DACHU
Konstrukcja dachu wraz ze ścianami szczytowymi wykonana w tradycji. Ściany szczytowe zostają obite z zewnątrz płytami OSB o grubości 12 mm wg wizualizacji. Na więźbie dachowej rozkładana jest folia paroprzepuszczalna.
Zakres robót obejmuje:
- wykonanie konstrukcji drewnianej dachu wraz ze ścianami szczytowymi z drewna iglastego, wg projektu,
- obicie ścian szczytowych z zewnątrz płytą OSB 3 o grubości 12 mm wg wizualizacji,
- pokrycie połaci paroprzepuszczalną (3000g/m2 /24h) trójwarstwową membraną dachową,
- łacenie połaci dachowych.
5. POKRYCIE DACHU WRAZ Z ORYNNOWANIEM
Dach pokryty dachówką cementową BRAAS model Celtycka z powłoką Lumino z podstawowej palety kolorów producenta. Na tym etapie montowane są kominki dachowe wentylacyjne i odpowietrzające oraz wykonywane są wszelkie obróbki blacharskie (pas nadrynnowy,kosze,deski okapowe i czołowe). Dach zostaje orynnowany rynnami w wybranym kolorze.
Zakres robót obejmuje:
- pokrycie dachówką cementową BRAAS model Celtycka z powłoką Lumino z podstawowej palety kolorów producenta,
- dostarczenie i montaż kominka dachowego odpowietrzającego pion kanalizacyjny (1 szt.),
- obróbki: pasa nadrynnowego,koszy, desek okapowych i czołowych
- orynnowanie z GALECO PVC oraz montaż rur spustowych pionowych, w wybranym kolorze.
6. KOMINKI DACHOWE WENTYLACYJNE
Zakres robót obejmuje:
- wykonanie instalacji wentylacji dla kuchni, łazienki i pomieszczenia gospodarczego w systemie rur TERMOFLEX,
- dostarczenie i montaż kominków dachowych wentylacyjnych (3 szt.).
Uwaga: Montaż rur TERMOFLEX następuje na etapie wykonywania prac wykończeniowych
wewnętrznych.
_______________________________________________________STAN SUROWO ZAMKNIĘTY
7. OCIEPLENIE ELEWACJI STYROPIANEM 20 CM Z WYKONANIEM TYNKU AKRYLOWEGO/(OPCJA: SiSi)
Ściany zewnętrzne ocieplone są styropianem EPS 040 o grubości 20 cm. Roboty obejmują obłożenie ścian styropianem, na którym rozkładana jest siatka zbrojąca, podkład pod tynk oraz tynk akrylowy. Prace obejmują również zabezpieczenie naroży budynku oraz naroży wokół otworów okiennych i drzwiowych listwami narożnikowymi z siatką zbrojącą.
Zakres robót obejmuje:
- ocieplenie elewacji styropianem EPS 040, grubości 20 cm
- kołkowanie płyt styropianowych w systemie termodybli niwelujących mostki termiczne oraz ułożenie siatki zbrojącej i podkładu pod tynk,
- zabezpieczenie naroży budynku oraz naroży wokół otworów okiennych i drzwiowych listwami narożnikowymi z siatką zbrojącą,
- montaż przyokiennych listw APU zabezpieczających przed przenikaniem wody pod tynk elewacyjny,
- pokrycie elewacji tynkiem akrylowym jednobarwnym o fakturze kamyczka, grubość ziarna 1,5 mm, kolory z pierwszej grupy kolorów bez dopłat,
- pokrycie cokołów tynkiem mozaikowym firmy KABE lub TERMO ORGANIKA z pierwszej grupy kolorów.
Zakres robót nie obejmuje:
- Wykonania ozdobnych boniowań dookoła otworów okiennych i drzwiowych oraz na narożach budynku.
8. OKNA Z PCV
Stolarka okienna w kolorze białym (np. OKMAR-PLASTIK) wykonana z sześciokomorowch profili PCV IDEAL 7000 wzmocnionych stalą, o szerokości 85 mm firmy ALUPLAST, z zastosowaniem trzyszybowego szklenia (szyba zespolona U=0,5 W/m2K) bez szprosów. Stolarka okienna wyposażona w okucia np. firmy WINKHAUS. (producent okna może być do omówienia)
Zakres robót obejmuje:
- dostarczenie i montaż stolarki okiennej oraz drzwi tarasowych lub balkonowych (drzwi tarasowe rozwieralno-uchylne),
- zabezpieczenie górnej powierzchni styropianu brzegowego płyty fundamentowej przy oknach tarasowych płytą cementowo-włóknową CETRIS,
- wykonanie izolacji przeciwwodnej progu drzwi balkonowych i tarasowych w postac
Uwaga: W przypadku dostarczenia i montażu stolarki okiennej jednostronnie lub dwustronnie okleinowanej opłata koszt jest podwiększony.
9. DRZWI ZEWNĘTRZNE
Stalowe drzwi zewnętrzne firmy WIKĘD, serii Premium, wzór 1 z laminowaną ościeżnicą, o izolacyjności akustycznej 31 dB wypełnione pianką poliuretanową. Skrzydło drzwiowe o grubości 54 mm z trzema zawiasami regulowanymi we wszystkich płaszczyznach i zabezpieczeniem ryglami przeciwwyważeniowymi. Drzwi są wyposażone w zasuwnicę (z dwoma zamkami w systemie jednego klucza i wkładką firmy WILKA), uszczelniony próg aluminiowy oraz dodatkowy okapnik (w przypadku drzwi otwieranych do wewnątrz).
Zakres robót obejmuje:
- dostarczenie i montaż stalowych drzwi zewnętrznych firmy WIKĘD, seria Premium, wzór 1, w wybranym kolorze z palety podstawowej,
- zabezpieczenie górnej powierzchni styropianu brzegowego płyty fundamentowej przy drzwiach wejściowych płytą cementowo-włóknową CETRIS.
10. PARAPETY ZEWNĘTRZNE
Parapety zewnętrzne wykonane z blachy stalowej powlekanej gr 0,75mm.
Zakres robót obejmuje:
- dostarczenie i montaż parapetów zewnętrznych z blachy stalowej powlekanej, zakończonych zaślepkami PCV.
11. PODBITKI I ŚCIANY SZCZYTOWE
Podbitki i ściany szczytowe wg wizualizacji, wykonane z drewna sosnowego lub świerkowego, zabezpieczone Drewnochronem głębokopenetrującym w wybranym kolorze.
Zakres robót obejmuje:
- warsztatowe malowanie podbitek Drewnochronem głębokopenetrującym (w dwóch warstwach) w wybranym kolorze,
- wykonanie podbitek i ścian szczytowych wg wizualizacji, z listew drewnianych z drewna sosnowego lub świerkowego.
________________________________________________STAN DEVELOPERSKI BEZ INSTALACJI
12. INSTALACJA ELEKTRYCZNA I TELETECHNICZNA
Zakres robót obejmuje:
- wykonanie instalacji elektrycznej (gniazd 230 V) wewnątrz (29 szt.) oraz na zewnątrz budynku (1 szt.),
- wykonanie instalacji oświetlenia wewnątrz (18 pkt.) oraz na zewnątrz budynku (2 szt.),
- wykonanie gniazda elektrycznego trójfazowego do kuchni pod płytę indykcyjną lub ceramiczną, - wykonanie w obrębie domu instalacji telewizyjnej (2pkt.) oraz instalacji teletechnicznej (2pkt.) z wyprowadzeniem na zewnątrz budynku,
- wykonanie instalacji pod dzwonek przy drzwiach wejściowych,
- podłączenie instalacji elektrycznej do bednarki uziemiającej,
- dostarczenie i montaż rozdzielni wewnętrznej 48-polowej (4x12) wraz z następującym wyposażeniem:
- rozłącznik główny,
- wskaźnik kontroli faz,
- wyłącznik różnicowoprądowy trójfazowy (2 szt.),
- wyłącznik nadprądowy jednofazowy (9 szt.),
- wyłącznik nadprądowy trójfazowy (1 szt.)
- wykonanie badania stanu izolacji oraz skuteczności ochrony od porażeń.
Zakres robót nie obejmuje:
- wykonania przyłącza energii elektrycznej do budynku.
13. INSTALACJA WOD – KAN
Zakres robót obejmuje:
- wykonanie instalacji kanalizacyjnej rurami PVC (7 szt.),
- wykonanie instalacji wewnętrznej wody ciepłej (4 szt.) i zimnej (6 szt.) rurami PP w otulinie CLIMAFLEX,
- Wykonanie prób szczelności całej instalacji.
Zakres robót nie obejmuje:
- wykonania przyłącza wody do budynku i białego montażu.
_______________________________________________STAN DEVELOPERSKI Z INSTALACJAMI
14. OCIEPLENIE STROPU I OTWARTEGO SUFITU NAD SALONEM
Zakres robót obejmuje:
- ocieplenie stropu i otwartego sufitu nad salonem mineralną wełną szklaną λ =0,039 o grubości 25 cm,
- montaż pianki akustycznej pod profilami przyściennymi, wykonanie konstrukcji rusztów z kształtowników metalowych na cięgnach stalowych,
- montaż atestowanej folii paroizolacyjnej o grubości 0,2 mm,
- montaż płyt gipsowo kartonowych,
- jednokrotne szpachlowanie bruzd, bez szlifowania.
Uwaga: Sufity podwieszone przed malowaniem wymagają wykonania lekkiej gładzi szpachlowej i gruntowania.
15. PRACE WYKOŃCZENIOWE UZUPEŁNIAJĄCE
Zakres robót obejmuje:
- wypełnienie bruzd hydraulicznych i elektrycznych,
- wykonanie szpalet wokół okien z płyt gipsowo kartonowych wraz z montażem narożników perforowanych,
- wykonanie instalacji odpowietrzającej dla pionu kanalizacyjnego, wraz z obudową z płyt gipsowo kartonowych,
- jednokrotne szpachlowanie łączeń ścian prefabrykowanych, bez szlifowania.
_____________________________________________STAN DEVELOPERSKI Z WYKOŃCZENIEM
PRACE DODATKOWE I ZAMIENNE:
1. DRENAŻ
Zakres robót obejmuje:
- wykonanie drenażu opaskowego bez studzienek zbiorczych i rewizyjnych, z wyprowadzeniem go min.1 m poza obrys fundamentu.
Zakres robót nie obejmuje:
- Wykonania podziemnej części instalacji odprowadzającej wodę deszczową z rynien, montażu skrzynek czyszczakowych podrynnowych oraz studni chłonnych i zanikowych
2. GRZEJNIKI ELEKTRYCZNE, ZASOBNIK CIEPŁEJ WODY UŻYTKOWEJ
Zakres robót obejmuje:
- dostarczenie i montaż elektrycznych grzejników konwektorowych firmy ATLANTIC, model F117,
- dostarczenie i montaż zasobnika ciepłej wody użytkowej firmy ATLANTIC model OPRO+V 120.
3. INSTALACJA C.O. ZASILANA PRZEZ KOCIOŁ GAZOWY
Zakres robót obejmuje:
- wykonanie instalacji gazowej wewnątrz w budynku,
- wykonanie kompletnej instalacji C.O.,
- dostarczenie i montaż grzejników dolno zasilanych firmy KERMI, model FTV w technologii x2, wraz z głowicami termostatycznymi,
- dostarczenie i montaż kotła gazowego jednofunkcyjnego kondensacyjnego BERETTA Quadra Green 25 R.S.I., z pompą energooszczędną, oraz zasobnika BIAWAR MEGA W-E o pojemności 125 litrów.
Zakres robót nie obejmuje:
- wykonania przyłącza gazu do budynku.
4. KOMIN SPALINOWY POD KOMINEK
Komin spalinowy pod kominek wykonany jest z kształtek keramzytowych z wkładem ceramicznym.
Zakres robót obejmuje:
- wykonanie komina według projektu z kształtek kominowych keramzytowych,
- wykonanie żelbetowej czapki kominowej,
- wykonanie izolacji termicznej komina ponad połacią dachu z niepalnej wełny skalnej,
- wykończenie komina powyżej połaci dachowych tynkiem akrylowym lub mozaikowym,
- montaż kratek wentylacyjnych zewnętrznych,
- dostarczenie i montaż ław (1 szt.) i stopni (7 szt.) kominiarskich.
